Сметы

Смета расходов и доходов СНТ «Волгодонгидрострой» на 2020 г. — открыть
Проект сметы на 2020 г. — открыть
Смета расходов и доходов на 2019 г. — открыть

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

к проекту приходно-расходной сметы СНТ «Волгодонгидрострой» на 2020 год

ВВЕДЕНИЕ

Настоящее Финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью Проекта приходно-расходной сметы СНТ «Волгодонгидрострой» на 2020 год, подготовлено в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1 ст.17, пп.15 п.1 ст.15 ФЗ-217 от 01.01.2019 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».

Все данные, а также стоимостные величины в данном документе взяты из открытых источников в сети интернет, а также исходя из сложившейся практики реализации приходно-расходной сметы в 2019 году в СНТ «Волгодонгидрострой»

Размер членского взноса, равно как и платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее плату согласно п.3 ст.5 ФЗ-217 от 01.01.2019) рассчитан как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ и не зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя — физического лица.

Финансово-экономическое обоснование лежит в основе Приходно-расходной сметы СНТ и не может быть использовано в обоснование снижения стоимости тарифа для отдельных правообладателей земельных участков в границах территории СНТ «Волгодонгидрострой» под предлогом неиспользования или отсутствия необходимости использования тех или иных коммунальных услуг.

Проект Приходно-расходной сметы на 2020 год.
РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ

1. РАСХОДЫ НА СОТРУДНИКОВ СНТ в 2020 году предлагается установить в размере 767 310,32 руб в год. При расчете учитывались плановая инфляция 3% за 2019 год и повышение федерального МРОТ до 12 130 руб. с 01 января 2020 г. Кроме того, отчисления СНТ в различные фонды увеличены с 01.01.2019 г. С 20,2% до 30,2%.При этом ежемесячно оплачивается труд следующих должностных лиц и работников:
1.1. Председатель Правления СНТ с окладом в 18 468,99 руб (вкл. НДФЛ). Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление СНТ и ведение дел СНТ в соответствии с Уставом СНТ. Объем выполняемой Председателем работы превышает стандартные 40 часов в неделю, предполагает работу в выходные дни, а также в ночное время (при устранении аварий и других чрезвычайных ситуаций). Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом СНТ, Председатель Правления составляет иски в суды, представляет в них интересы товарищества. Осуществляет сверку с жителями СНТ, выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы и задачи, поступающие от жителей, осуществляет стратегическое планирование развития СНТ и взаимодействие с органами гос. власти, контрагентами. За неимением делопроизводителя, Председатель осуществляет прием, учет всей входящей и исходящей корреспонденции. Осуществляет ведение реестра членов СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. Готовит копии, выписки и другие документы по запросу, осуществляет отправку почтовой корреспонденции, ведет журналы и другую документацию. Осуществляет перевод документации СНТ в электронный вид. Одновременно с этим Председатель Правления СНТ осуществляет функции Администратора сайта СНТ «Волгодонгидрострой», группы в WhatsApp и осуществляет информирование садоводов о деятельности Правления СНТ, что также отдельно не оплачивается.
1.2. Бухгалтер СНТ с окладом в 14 775,16 руб. (вкл. НДФЛ), что составляет 80% от оклада председателя, согласно рекомендациям Союза садоводов и огородников Волгоградской области. Размер средней зарплаты бухгалтера по данным сайта VisaSam.ru в Волгоградской области – 19 922 руб. С учетом объема хозяйственных операций в СНТ данный размер платы предлагается считать обоснованным.
1.3. Электрик с окладом 12 130 руб в мес. (вкл. НДФЛ), что соответствует МРОТ в РФ с 01.01.2020 г. В связи с тем, что управление имуществом СНТ не подразумевает выполнение электриком работы на ежедневной основе, а только по необходимости – предлагается с электриком заключить трудовой договор на не полный рабочий день (0,47% от ставки). При этом снятие контрольных показаний ИПУЭ один раз в месяц также производится электриком.
1.4. Уборщик территории вокруг контейнерной площадки для ТКО с окладом 1 071,20 руб. в мес. (вкл. НДФЛ). Оклад рассчитан исходя из планового оклада 2019 г. 1040 руб. + 3% ; при этом, в 2019 г., фактически начислялось 1000 руб.
1.5. Слесарь моторист с окладом 12 130 руб., что соответствует МРОТ., с заключением договора гражданско-правового характера. При этом доплаты за сверхурочную работу, работу в выходные и праздничные дни, за неиспользованный отпуск не производить.
1.6. Слесарь, с окладом 12 130 руб. (вкл. НДФЛ), для подготовки системы водоснабжения к поливному сезону и к зиме. По договору ГПХ, два раза (перед началом поливного сезона и по его окончании) по 0,5 ставки.
1.7. Выплата индексации заработной платы за 2019 год, с учетом прогнозируемой инфляции по итогам года 3,6%, по всем ставкам; за счет резервного фонда.
1.8. Размер отчислений на обязательное страхование с 2019 года составляет в общей сложности 30,2% и утвержден федеральным законодательством.
2. РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ предлагается установить в размере 386 761,47 руб.
2.1. Водоснабжение для полива земельных участков собственников (владельцев) в границах СНТ «Волгодонгидрострой». Разрешенный максимальный забор воды из ВДСК 65000 м3 по цене 1365,60 руб. за 1000 м3с учетом НДС 20% .
2.2. Средний расход в месяц, с учетом повышения стоимости кВт/ч на 4%, составит 15000 руб., поливной сезон 7 мес.
2.3. Предполагаемые работы по обслуживанию и ремонту трансформаторных подстанций (2 шт; Шпалопропитчик – свет на участках, Локомотив – электрообеспечение насосного агрегата).
2.4. Стоимость договора с единым оператором по обращению с ТКО по нормативам на год, с учетом снижения стоимости на 7,8%. В 2019 г. Вывоз мусора осуществлялся двумя способами: бункер 8 м3 по 4462,88 руб.и контейнеры 5 шт по 200 руб., по факту наполнения. Расходы сотавили 118975,35 руб. за 7 месяцев; всего 330,5 м3 . По нормативу: 0,112 м3 с одного участка в месяц х на 167 участков х на 12 месяцев получаем 224,4 м3 в год. По мнению правления, выгоднее платить по нормативу, нежели по факту накопления, с круглогодичным вывозом мусора.
2.5. Расходы на проведение субботника (1,5 бункера 8 м3 , приобретение мешков для мусора, ГСМ для бензопилы и бензокосилки).
2.6. – 2.7. Размер потерь прописан в договоре на электроснабжение с энергоснабжающей организацией (РЭС): 384 кВт и 25 кВт соответственно
2.8. Оплата работ по гражданско-правовым договорам. 44 720 руб в год (вкл. НДФЛ). В связи с тем, что в деятельности Товарищества периодически возникают потребности в выполнении разовых работ в интересах СНТ, предлагается зарезервировать данный объем денег на оплату труда привлекаемых работников на основании гражданско-правовых договоров в интересах Товарищества. На основании того, что в 2019 году было потрачено на аналогичные цели 43 000 руб, с учетом прогнозируемого увеличения расценок на 4% получаем 44 720 руб.
3. РАСХОДЫ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ предлагается установить в сумме 120 549 руб.
3.1. Услуги банка. 6 600 руб/мес.
Текущий тариф по обслуживанию расчетного счета в АЛЬФА-БАНКЕ составляет 490 руб. в месяц + 60 руб. чек-лист за сдачу наличности.
Эту сумму предлагаем утвердить.
3.2. Оплата телефона председателя.
Действующий тариф Билайн с пакетом интернет 15 Гб
3.3. Покупка картриджа.
Для печати документов Правление СТСН использует принтер Samsung XpressSL-М2020W. Совместимый картридж к которому на 1000 страниц стоит от 2400 руб.
Объем печати в год обычно составляет 2000 страниц.
3.4. Электронная Бух отчетность (стоимость за год)
Для целей оперативности сдачи отчетности в органы ФНС, ПФР, ФСС и другие – Правление СТСН подключило сервис otchet.ruот компании Контур. Все отчеты готовятся в Контур Экстерн, выгружаются в электронном виде и отправляются через этот сервис. Стоимость Контур Экстерн = 4500 руб/год – отправка и переписка по электронному документообороту с ФНС, ПФР. Это самый дешевый сервис по отправке отчетности. Срок предыдущей подписки заканчивается в декабре 2020 г .
3.5. Сайт-доменное имя+хостинг (стоимость за год). = 15 810 руб/год
Сайт по адресу : sntvgs.ru.
3.6. Канцелярские товары. Объем закупок канцелярских товаров (папки, файлы, бумага А4 и т.д.) будет составлять в среднем 500 руб/мес. Или 6 000 руб/год
3.7. Почтовые расходы.
Для целей юридически значимого документооборота с собственниками участков, кто является должниками, чтобы можно было потом использовать такие письма в суде – требуется отправлять заказное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении.
Стоимость одного такого письма с текстом на формате А4 составляет примерно 100 руб. (по тарифам Почты России с доставкой по Волгограду).
Правление предлагает заложить в смету 10 отправлений с выделением 1000 руб на 2020 год.
3.8. Аренда зала(собрание) + подготовка.
В 2020 году планируется провести 1 Общее собрание членов СНТ. 4 000 руб – аренда зала в помещении гимназии №7.
3.9. Интернет 4G Мегафон, тариф 450 руб. в месяц.
3.10. Взносы в Областной союз садоводов на 2020 год установлены в размере 40 руб. с одного участка. Действующих участков 168.
3.11. Хозрасходы.
Для целей закупки инвентаря (лопата, грабли), расходного материала (перчатки, мешки для мусора, ГСМ) и других мелких хоз.расходов предлагается заложить в смету 500 руб в месяц или 4000 руб в год.
3.12. При исполнении обязанностей Председатель часто использует личный автомобиль для поездок по делам СНТ. В среднем, с учетом амортизации тс, затрат на ГСМ, размер компенсации, согласно расчету, составляет 1 735,38 руб. в месяц. Предлагается на 2020 год установить размер компенсации 1 500 руб. в месяц.
3.13. Специальная оценка условий труда. Периодичность 1 раз в пять лет. Срок предыдущей Оценки заканчивается в декабре 2020 года. Стоимость одного рабочего места 1300 руб. х 3 рабочих места, получаем 3900 руб.
3.14. Непредвиденные расходы.
Данная статья присутствует всегда и во всех сметах. Потому что в начале года невозможно предусмотреть все траты, которые могут возникнуть впоследствии. Обычно применяется к данной статье применяется коэффициент 30%от запланированных расходов. В нашей смете на 2020 год по разделу Расходы общехозяйственные запланировано 92 730 руб. 30% от этой суммы = 27 819 руб.
4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Согласно выписке из Росреестра – площадь земель общего пользования СНТ, находящихся в собственности СНТ «Волгодонгидрострой» – 6 570 м2 . Кадастровая стоимость согласно декларации составляет – 5 783 333,33 руб. Ставка налога 0,03% от кадастровой стоимости или 1 735 руб.
5. Отчисления в резервный фонд. Согласно п. 4.6 устава СНТ «Волгодонгидрострой», 10% от суммы членского взноса: 1418173,1 х 0,1 получаем 141 817,31 руб.

ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ

Правление предлагает целевые взносы на 2020 год не устанавливать.

ВЫВОДЫ

В 2020 году совокупный сбор с владельца каждого земельного участка в СНТ составит 13,06 руб с одного квадратного метра участка.
Для площади в 6 соток или 600 кв.м = 7 836 руб.
+ оплата коммунальных ресурсов (свет).

Если сделать расчет в месяц (до 01.08) – 1 119,43 руб в месяц составят годовые взносы в 2020 году и, если их оплачивать помесячно, – это будет максимально комфортно для семейного бюджета.